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中國企業培訓講師
房地產開發企業法律風險防范
2025-08-15 08:16:48
 
講師：郭艷(yan)萍(ping) 瀏覽次數(shu)：3008

課(ke)程描述INTRODUCTION

上(shang)海房地產開發法律風險防范培訓大(da)綱

· 中層領導· 董事長· 總經理· 總裁

培訓講師：郭艷萍    課程價格：￥元/人(ren)    培訓天數：1天   

日程(cheng)安排SCHEDULE



課程大綱Syllabus

一、關于土地(di)使用權取得的風險及規(gui)避(bi)
1、土地一級開發法律風險(xian)及規避
2、招(zhao)拍掛過程(cheng)中的法律風險
3、土地出讓合同的(de)(de)簽(qian)訂應注意的(de)(de)法律問題
4、土地轉讓過程中的法律(lv)風險
——關于(yu)土地(di)出(chu)讓金(jin)繳納(na)、土地(di)登(deng)記于(yu)與國有土地(di)使用證(zheng)的(de)問題
——關于建設(she)項(xiang)目開竣工時間及違約的問(wen)題
——關于投資總(zong)額和容積率的問題(ti)
——關于閑(xian)置土地(di)的(de)問題
——關(guan)于(yu)出(chu)讓宗地使用權提前收回的問(wen)題
5、土地合作開發中的(de)風險(xian)及規避
二、關(guan)于房地(di)產建造階段的法律(lv)風險及規避
1、建設工程施工合同(tong)無(wu)效法(fa)律問題
——建設工程施工合同無(wu)效的情形
——處理(li)無效建筑工程(cheng)施工合同結算的原則
——建(jian)設工程施工合同無(wu)效的(de)依據
——建設工程(cheng)施工合同價款支付
——建設工程施工合(he)同無(wu)效沒收(shou)違法(fa)收(shou)的的范圍
2、黑白合同產生的法(fa)律風險及司(si)法(fa)中處理
3、建設工程簽證問題
4、工(gong)程工(gong)期法律(lv)問題
5、工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)合同(tong)的結算問題
6、施工中的(de)房屋質(zhi)量問題糾紛
7、項(xiang)目施工(gong)中現場管理應(ying)當注意的法(fa)律問題
三(san)、房地產銷(xiao)售階段(duan)的法(fa)律(lv)風險及(ji)應(ying)對(dui)措施
1、商(shang)品(pin)住宅(zhai)典型(xing)交房糾紛及(ji)應(ying)對技巧(qiao)
——當前產生交房糾(jiu)紛的六大類原因
——應對交房法律(lv)風險(xian)的(de)防御體系
2、房屋(wu)質量糾紛
3、變更(geng)小區規劃、設計(ji)問題
4、延期交房與產證(zheng)辦理(li)問題
5、小區(qu)會所(suo)與車(che)位法律問(wen)題
6、樓市危機(ji)中的退房風(feng)險(xian)與應對建議
四、物業管理有關的(de)法律風險
1、簽(qian)訂前期物(wu)業(ye)管理(li)合同的風險
2、業主委(wei)員會(hui)與開發商常見(jian)的(de)幾類糾紛(fen)

轉載：//bamboo-vinegar.cn/gkk_detail/15847.html

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