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債務處理訴訟培訓課程

課程對象：商業銀行、農合機構客戶經理、管理人員
課程收益： 
1、幫助培訓對象提升訴訟清收能力，通過梳理清收難點，理清工作思路，實現快審快執；
2、幫助培訓對象提升清收操作能力，通過以案說法，問題探討，引導培訓對象運用訴訟技巧，實現清收目標。
授課方式：講(jiang)(jiang)師(shi)講(jiang)(jiang)授、案例分享、小組討論、講(jiang)(jiang)師(shi)點評

課程大綱/要點：
一、訴訟清收的現狀
（一）信用社的變化
（二）法院的變化
?流程的控制
?法官的選擇
?執行的模式

二、訴訟清收的難點
（一）判得慢
?法律文書送達難
?債務人拒不到庭
（二）收錢難
?財產線索難找
?被執行人難尋
?財產變現困難

三、如何實現快速審理、快速執行？
（一）關于快速審理
?約定送達：簽署送達地址確認書
?訴前論證：摸清家底
?批量起訴：同村同擔保圈集中起訴
?查封財產：以訴促談
?申請實現擔保物權
?推行強制執行公證
（二）關于快速執行
?尋找失聯客戶的技巧
?財產調查的方法
?不動(dong)(dong)產(chan)處(chu)置流(liu)程的推動(dong)(dong)

四、疑難問題探討（70個）
（一）起訴環節：告誰？
?個體工商戶貸款，誰是被告？
?企業被吊銷，誰是被告？
?債務人失聯，可以告嗎？
?冒名貸款，誰是被告？
?借名貸款，誰是被告？
（二）查封環節：封什么？
?如何調查財產？
?可以超標的查封嗎？
?轉賣被查封房產，有效嗎？
?可以查封(feng)掛名的股權嗎？

（三）審判環節：賠多少？
?擔保數額=應清償數額？
?辦理抵押登記=有抵押優先受償權？ 
?一女二嫁誰之過？
?保證人簽字虛假，抵押人脫保？
?貸款合同未列明最高額保證合同的保證人，需要承擔保證責任嗎？
?還款憑證作廢，保證人脫保？
? 虛假存單核押，出質人脫保？
? 訴訟費用、律師費，由誰承擔？
（四）執行環節：收多少？
?什么時候可以申請執行？
?向哪家法院申請？
?可執行財產含有哪些種類？
?*一套住房可以執行嗎？
?有抵押，可選擇執行未設定抵押的其他財產嗎？
?抵押物被他案首封，怎么辦？
?民辦學校的房產及土地使用權可以執行嗎？
?以物抵債調解書產生物權變動的效力嗎？
?抵債資產要過戶嗎？
?執行程序中，可以將夫妻一方追加為被執行人嗎？
?抵押與租賃的沖突，如何化解？
?怎么對付老賴？
?未成年子女名下大額存款，可以執行嗎？
?本次執行終結，還能再次申請執行嗎？
?保證人破產，銀行需要申報債權嗎？
?死亡賠償金可以執行嗎？
?人(ren)壽(shou)保(bao)單(dan)的(de)現金價值可以執行(xing)嗎？

（五）其他
1、個人簽字和加蓋個人名章的法律效力，一致嗎？
2、與個體工商戶簽合同，需要業主配偶簽字嗎？
3、如何處理合同的涂改部分？
4、借據和借款合同是什么關系？
5、為什么辦理貸款過程中要關注借款人的開戶問題？
6、訴訟時效過期，怎么辦？
7、核對本件與原件，有必要嗎？
8、擔保范圍=擔保數額=擔保責任？ 
9、對借款人和擔保人是否可以公告催收？
10、寄催收函，選擇哪家快遞公司？
11、催收通知書寄給誰？寄哪里？物品明細怎么填？
12、展期貸款超過原貸款期限，無效？
13、展期追加最高額保證，行嗎？
14、抵押物被查封后展期，納入最高額擔保范圍嗎？
15、主合同變更未經保證人同意，保證人脫保？
16、借新還舊，保證人脫保？
17、以貸還貸，填寫合同需要注意什么？
18、貸款平移，怎么填寫資金用途？
19、貸款平移，采用最高額擔保，還是單筆擔保？
20、可以從保證人賬戶直接扣收嗎？
21、冒名貸款，合同有效嗎？ 
22、授權書經公證，代理合法？
23、哪些機構不能對外擔保？
24、公司為個人股東提供保證，行嗎？ 
25、保證期間，如何計算？
26、為什么自然人保證要落實保證人夫妻雙方簽字？
27、哪些情形造成保證無效？
28、應如何填寫一般擔保合同的簽訂時間？
29、應如何填寫最高額擔保合同的簽訂時間？
30、如何使用《承諾函》追加擔保？
31、農村房地產抵押應注意哪些問題？
32、租賃土地使用權能(neng)否抵押？

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