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建設工程相關法律

【課程背景】
建(jian)(jian)造師備(bei)考(kao)過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)和(he)工程(cheng)(cheng)(cheng)實踐中(zhong)，會涉(she)及(ji)到(dao)(dao)各(ge)類法(fa)(fa)律(lv)(lv)問題，如(ru)建(jian)(jian)設工程(cheng)(cheng)(cheng)涉(she)及(ji)到(dao)(dao)基本(ben)法(fa)(fa)律(lv)(lv)知識(shi)？施工許可法(fa)(fa)律(lv)(lv)制度(du)及(ji)發承包(bao)的(de)法(fa)(fa)律(lv)(lv)制度(du)具體是那些(xie)？在(zai)項目管理過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)的(de)建(jian)(jian)設工程(cheng)(cheng)(cheng)合同和(he)勞(lao)動(dong)合同法(fa)(fa)律(lv)(lv)制度(du)有哪些(xie)？法(fa)(fa)律(lv)(lv)又是如(ru)何規(gui)定在(zai)施工過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)涉(she)及(ji)到(dao)(dao)環境保護(hu)(hu)、節約能源、文物保護(hu)(hu)、安全生產法(fa)(fa)律(lv)(lv)、過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)質量等(deng)系列常(chang)見(jian)問題？此(ci)外，工程(cheng)(cheng)(cheng)結束(shu)后如(ru)何在(zai)法(fa)(fa)律(lv)(lv)層面(mian)上如(ru)何處理建(jian)(jian)設工程(cheng)(cheng)(cheng)糾紛(fen)？這些(xie)都是擺(bai)在(zai)建(jian)(jian)造師從業者和(he)學習者面(mian)前的(de)實際問題，學好(hao)相(xiang)關的(de)法(fa)(fa)律(lv)(lv)知識(shi)，進(jin)而搭建(jian)(jian)法(fa)(fa)律(lv)(lv)思(si)維(wei)體系，不僅可以順(shun)利通(tong)過(guo)執業考(kao)試(shi)，更有助于用法(fa)(fa)律(lv)(lv)思(si)維(wei)去思(si)考(kao)實際工作(zuo)中(zhong)存(cun)在(zai)的(de)問題。

【課程收益】
掌握工程建設涉及的法律法規基本知識；
掌握施工許可法律制度（施工準入階段）
掌握施工中發承包（施工合同階段）的法律制度；
掌握工程項目施工過程中（施工管理階段）涉及到環境保護、節約能源、文物保護、安全生產法律、過程質量等系列常見問題；
掌握法律層面上如何處理建設工程糾紛（施工后階段）；
構建建設工程相關法律體系。
能輕松應對一級(ji)（二級(ji)）建造師《建設工程法規及相關知識(shi)》的(de)考(kao)試。

【課程對象】
一級(ji)(ji)（二級(ji)(ji)）建造師從業人員

【課程大綱】
一、建設工程基本法律知識
1、建設工程法律體系
法的制定機關、上位法下位法、法的效力、法的沖突、法的適用
2、建設工程法人制度
法人的概念、法人的分類、項目經理與項目經理部
3、建設工程代理制度
代理的概念、代理的法律特征、代理行為的設立及終止、代理制度相關法律責任
4、建設工程物權制度
物權的概念、物權的特征、物權的種類、物權的設立與保護、建設用地使用權、地役權
5、建設工程債權制度
債權的概念、債權與物權的區別、合同之債、侵權之債、無因管理
6、建設工程知識產權制度
知識產權的分類、專利權、商標權、著作權、知識產權保護
二、施工許可法律制度
1、施工許可制度（項目許可）
施工許可制度的概念、施工許可證的法定審批條件、施工許可證的期限
2、施工企業從業資格制度（單位許可）
施工企業資質的法定條件、施工企業資質的申請與許可、外商投資建筑企業的規定、無資質、超越資質、借用資質及違法行為承擔的法律責任
3、建造師注冊執業制度（人員許可）
建造師注冊、受聘單位和執業崗位、建造師的權利和義務
三、建設工程發承包法律制度
1、工程招標投標制度
招標范圍、招標方式、招標基本程序、投標人及投標規定、不正當競爭行為、中標、招標過程中違法行為的法律責任
2、工程承包制度
發承包的規定、工程總承包、共同承包、分包轉包和掛靠、工程承*程中違法行為的法律責任
3、建設市場信用體系
誠信行為的信息分類、誠信行為的公布與獎懲
四、建設工程發承包法律制度
1、建設工程合同制度
合同的分類與訂立、合同的效力、合同的履行變更與轉讓、合同的終止、違約責任及賠償損失、施工合同的形式與內容、建設工程工期、建設工程價款
2、勞動合同及勞動者權益保護制度
勞動合同的訂立、勞動合同的履行、勞動合同的解除、勞動爭議、勞動工資、社會保險與福利、女職工和未成年工的勞動保護、勞務派遣制度
3、相關合同制度
買賣合同、租賃合同、借款合同、加工承攬合同、融資租賃合同、運輸合同、倉儲合同、委托合同
五、建設工程施工環境保護、節約能源和文物保護法律制度
1、施工現場環境保護制度
法律對施工現場涉及的噪聲、大氣、水、固體廢物的防治與排放要求、相關違法責任
2、施工節約能源制度
法律對施工現場涉及的節約能源的規定
3、施工文物保護制度
文物保護的范圍、涉及文物保護的施工規定
六、建設工程安全生產法律制度
1、施工安全生產許可證制度
安全生產許可證制度適用范圍、安全生產許可證申領條件、違反安全生產許可證的相關法律責任
2、施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度
四類個體（施工單位主要負責人、項目負責人、施工單位專職安全生產管理人員、項目專職安全生產管理人員）安全生產責任、兩類機構（施工單位專職安全生產管理機構、建設項目安全生產領導小組）、安全生產教育培訓制度
3、施工現場安全防護制度
安全專項施工方案、施工現場安全防護、安全生產費用、特種設備安全管理、施工現場消防安全管理、工傷保險、意外傷害保險
4、施工安全事故的應急救援與調查處理
生產安全事故的等級、安全事故應急救援預案、安全事故上報與處置、安全事故的調查與處理
5、建設單位和相關單位的安全責任制度
建設單位的安全責任、其它參加單位的安全責任、政府主管部門安全監督管理規定
七、建設工程質量法律制度
1、工程建設標準
國家標準、行業標準、地方標準、團體標準、地方標準
2、施工單位的質量責任和義務
施工單位對施工質量負責、總分包的質量責任、按圖施工的規定、建筑材料及設備等進行檢驗檢測規定、施工質量檢驗和返修的規定
3、建設單位及相關單位的質量責任和義務
建設單位的質量責任和義務、建設單位質量責任的要點、工程監理的相關規定、工程質量監督手續的辦理、勘察及設計單位的質量責任
4、建設工程竣工驗收制度
工程竣工規定、工程竣工結算、工程竣工爭議的解決、竣工驗收的備案
八、建設工程糾紛法律制度
1、建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑
法律糾紛的種類、民事訴訟的概念及特征、行政糾紛、行政復議和行政訴訟的內涵
2、民事訴訟制度
民事訴訟的管轄、民事訴訟代理人、民事訴訟的證據、民事訴訟時效、民事訴訟審判程序、民事訴訟的執行、
3、仲裁制度
仲裁的概念、仲裁的申請與受理、仲裁的開庭與裁決、仲裁裁決的執行、涉外仲裁
4、調解、和解制度與爭議評審
調解概念與特征、和解制度概念與特征、爭議評審概念與特征
行政復議和行政訴訟制度
行(xing)政復議的(de)概(gai)念及特(te)征(zheng)、行(xing)政訴訟的(de)概(gai)念及特(te)征(zheng)、行(xing)政訴訟與(yu)行(xing)政復議的(de)區別

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