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中國企業培訓講師
政策驅動下的產品創新“好房子”打造之客研、設計、工程質量、成本管控與產品力提升暨高品質項目考察
2025-08-01 10:44:27
 
講師:講師團 瀏覽次數:743

課程描述INTRODUCTION

政策驅動下的產品創新“好房子”打造之客研、設計、工程質量、成本管控與產品力提升暨高品質項目考察

· 其他人員

培訓講師:講師團    課程價格:¥元/人    培訓天數:2天   

日程安排SCHEDULE

課程大綱Syllabus

政策驅動下的產品創新“好房子”打造之客研、設計、工程質量、成本管控與產品力提升暨高品質項目考察

課程背景:
 推動“好房子”建設,是今年房地產的核心任務之一。提升競爭力的時代正在開啟,夯實產品,不斷迭代創新和拓展服務模式,堅持長期主義和高品質的房企,往往更加“如魚得水”。深入探討高品質住宅產品迭代和極致產品力盈利模式,幫助房企拓寬經營思路,全面提升新建商品住宅品質,打造高品質“好房子”、”好小區”,助力企業穩健發展。特于2025年8月15-16日在成都組織舉辦“政策驅動下的產品創新“好房子”打造之客研、設計、工程質量、成本管控與產品力提升暨高品質“好房子”項目考察培訓”此次考察學習,將實地考察“好房子”項目情況、樓盤亮點,深入觀摩和現場交流,分析講解各項目的先進經驗,落地方法,重點學習“好房子住宅項目實施策略和辦法。

項目推薦:
一、華發·錦宸院
占地面積:約126畝(一期約78畝) 產品類型:小高層、疊拼容積率:約1.8
開發單位:華發股份、錦江統建 建筑設計:gad  景觀設計:JTL加特林 
會所室內設計:梁志天設計SLD 樣板間室內設計:杜康生設計團隊、盤石設計

在成都,作為錦江區核心標桿項目,華發統建·錦宸院?以“取證-開盤零時差”的高效節奏引發市場震動。 
 不僅以不菲的業績刷新成都高端市場紀錄,其行業影響力也覆蓋至全國,成為“頂豪產品研習的樣本”。

深入了解便能發現華發統建?錦宸院開盤大獲成功,不僅得益于市場對成都樓市的良好預期,更源于項目自身持之以恒的深耕細作以及不斷自我革新的精進。熱銷背后,是厚積薄發的沉淀,離不開駙馬半島低密墅區帶來的優質區域基底,也離不開華發股份&錦江統建匠心執著的奢品追求。

更值得一提的是,場景中大量運用了定制化、專屬化的項目符號,符號以承襲蜀錦“寸錦寸金”的寓意,從窗欞中提取“步步錦”紋樣,在建筑、景觀和公區中隨處可見。


二、越秀·閱今沙
硬裝設計:SGD實觀設計 軟裝設計:菲洛米斯PHILOMIS
建筑設計:上海正象建筑設計事務所有限公司 
景觀設計:廣州山水比德設計股份有限公司
項目施工:四川融盛建筑裝飾工程有限公司

越秀·閱今沙作為越秀地產在成都的*城市人文系-屬地化定制產品系作品,落子成都3000年文脈起源——金沙,不僅是對三千年蜀都文脈的回應,同樣也為行業提供了“好房子”建設的越秀樣本。

成都,作為越秀地產持續深耕的核心城市,越秀深刻理解這座城市對品質生活的追求,以“新煙火主義”為內核,從城市鏈接、社區生活、居家空間等維度出發,將“老城松弛感、熟人溫度感、潮流市井氣”融入越秀·閱今沙產品設計中,回應天府記憶與期待,為成都人敬獻,最懂成都生活的“好房子”。


三、國貿人居·啟樾天璽
 賦予豪宅生活等于奢侈品的調性,國貿選擇以先鋒收藏級藝術府邸,為成都地緣精英重構凌空于時代的生活場——成都國貿啟樾天璽,讓居住視野收藏成都天際線,以先鋒藝術解碼精神內核,續寫成都塔尖圈層新的身份敘事。

則靈于成都國貿啟樾天璽中以空間留白放大居住者的個性主權,深入挖掘峯層人士的獨特需求,在看似極簡的空間框架中注入細膩生命力,柔和地賦予空間情感溫度與人文關懷,革新奢華人居的收藏美學與場景革命。

兼顧峯層人士卓絕品位與人居美學場景,從追求共性范式到個性化表達,“藝術”已從單純的美學符號升級為精神賦能的奢侈品,徹底改寫豪宅設計的價值邏輯:從視覺震撼到心流共鳴,“先鋒”屬性的融入讓奢居空間不再僅僅追求表象的視覺沖擊,而是通過空間敘事觸發居住者的深層情緒。

則靈以入戶處的十字動線實現社交、休憩的動靜分區,讓歸家路線印證豪宅屬性,并通過不同的先鋒藝術端景區別分區,將先鋒藝術與現代靜奢一一相融。

四、仁和春天·銀杏大道高端品質住宅引領者
 仁和春天·銀杏大道,占地39畝,容積率1.8,北側為住宅、南側為商墅。主大門立面采用米色石材與香檳金鋁板結合,氣派高雅。約60米奢闊門楣,搭配環形水景;加上樹姿古樸蔥蘢、神韻清雅挺拔的羅漢松,打造出了尊貴門面。項目外形采用優雅的現代風格,外立面結合大量光幕玻璃與淺色鋁板,弧形金屬線條搭配線性照明,展現仁和精工之細節匠心。簡約且均衡設計,銀灰色調為主,局部深灰點綴,銀灰鋁條與玻璃窗搭配,賦予建筑高級品質感,映襯出低調豪華生活格調。

小區園林多達25種樹種,除了雄株銀杏,還有黃葛樹、叢生烏桕。約1000平米的下沉式會所,有一種溫潤如玉,如沐春風的銀杏氣質。

五、成都中海·錦叁號院
 生于京城貴胄之地,再到錦城西貴之地擇取錦城貴脈——青羊,打造占位全城的西貴隱奢巷院。錦叁號院,約112畝,1.8容積率,咫尺百畝公園,近距智識名校。天生優秀的土地質素,完美契合了青羊西貴低密的居住情節,而坐擁天時、地利、人和的中海錦叁號院,只為致敬每一個熱愛成都的人。

中海錦叁號院所打造的西貴生活場,向外是主城的城市煙火,薈萃城市級卓智教育、高質生態、人文資源。向內又藏著一方隱貴天地,在青羊的傳統文化中,探索西貴的精神家園。

六、中鐵·西派御府
 從南法蔚藍海岸的浪漫傳奇,到成都金牛茶花新城,金牛西派御府以法式基調為藍本,匠造凝聚“東方巴黎”精神品格的傳奇大宅,打造蔚藍海岸隱奢生活。

西派奢定,考究矜貴的多重歸家禮序,創造性地將歸家禮制,與巴黎奢尚優雅的生活巧妙融合,構筑獨屬于西派的秩序美感與歸家儀式感。約百米前場造景,不動聲色間傳遞出奢華、雅致的獨特氣質,熠熠生輝的云石吊頂,與愛馬仕綠釉質陶板,在靈動水景的映襯下,盡顯矜貴。

七、華潤·錦江悅府
 錦江悅府傲踞成都錦江區城南板塊,作為主城區五大核心區之一,這里既彌漫著成都獨有的閑適煙火氣,又承載著未來高端社區的發展愿景,續寫老城區的悠然生活篇章。

糅合川西在地文化、巴蜀人文景觀,率先兌現6000㎡的實景示范區。采用陣列式布局+局部圍合式布局打造超400米景觀視野,創作出低密高質、繁華與自然同享的全周期理想生活居所。

華潤置地以實際行動構筑美好人居生活。從產品設計到產品實現,多維度精細化打磨,為業主構筑品質居住的理想體驗。

溫馨提示:安排考察5-6個項目,如遇特殊情況,會適當調整項目行程。

日程安排:

政策驅動下的產品創新“好房子”打造之客研、設計、工程質量、成本管控與產品力提升暨高品質項目考察


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已開課時間Have start time

2025-08-15 成都

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