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中國企業培訓講師

關于砂漿銷售的專業培訓課程:掌握市場策略與高效運營技巧至2025秘籍指引

2025-04-08 20:54:48
 
講師:xiaotl 瀏覽次數:81
 砂漿實驗室是研究和測試砂漿性能的重要場所。以下是組建砂漿實驗室所需的常規檢測儀器: 1.電子天平:量程2000g,精度0.1g,用于試驗稱量。 2.萬能拉力機:用于測試砂漿的延伸率和粘結強度。 3.標準養護箱:用于在標準養護條件

砂漿實驗室是研究和測試砂漿性能的重要場所。以下是組建砂漿實驗室所需的常規檢測儀器:

1. 電子天平:量程2000g,精度0.1g,用于試驗稱量。

2. 萬能拉力機:用于測試砂漿的延伸率和粘結強度。

3. 標準養護箱:用于在標準養護條件下養護樣塊。

4. 行星式水泥膠砂攪拌機:用于攪拌砂漿的儀器。

除了上述的大型設備,其它一些常規的水泥測試儀器在多地都有銷售,不必直接由廠家購買。例如手持式的拉力機,目前使用的是法國產品,國內也有類似產品,但廠家信息暫時無法提供,使用時可進一步查找。還有一個萬能試驗機的型號已經抄下,但暫時找不到放置地點,找到后會及時補充。

關于砂漿實驗室組建的詳細信息和更多資料,可以訪問中國干粉砂漿論壇,其中有一個實驗室組建討論區可以提供下載。

二、房地產培訓相關術語解釋

1. 土地性質劃分:土地按性質劃分為居住、商業、工業、倉儲、綜合用地,公共設施用地及自由集資、微利房地產等。

2. 土地使用權出讓:通過拍賣、招標、協議等方式,將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者。

3. 土地使用費:土地使用者因使用土地按國家規定每年支付給的費用,現時收費為居住用地2元/M2/年。

4. 房地產產權:依照法律和政策規定,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。

5. 房地產抵押登記:房地產抵押關系設定后,當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。

6. 未確權登記:對未經登記機關確認其房地產權利、領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、附著物的所有權進行的登記。

7. 土地一級開發:將生地通過開發達到具備上水、下水、電力、熱力、燃氣、通訊、道路通以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場后迅速開發建設。

8. 土地具備基本條件:指土地具備上水、電和道路通以及場地平整的條件。

9. 宗地圖:是按一定比例尺制作的、用以標示一宗地的用地位置、界線和面積的地形平面圖,由土地管理部門頒發給土地使用權受讓者。

10. 總用地面積:經城市規劃行政主管部門劃定的用地范圍內的土地面積。

11. 凈用地面積:經規劃后的建設用地范圍內的土地面積。

12. 建筑面積:建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以各層建筑面積之和。

13. 建筑覆蓋率/建筑密度:建設用地范圍內所有建筑物基底面積之和與建設用地面積的比率。

14. 房屋建筑面積:房屋按套(單元)出售時,包括使用面積與應分攤的公用建筑面積之和。

15. 房屋使用面積:每套住宅戶內除墻體厚度外全部凈面積的總和,包括臥室、起居室、廳、過道等。

一、如何構建砂漿實驗室及其所需設備簡介

想要建立一個完善的砂漿實驗室,了解其所需的設備是必不可少的。以下是關于砂漿實驗室所需設備的簡要介紹:

電子天平是實驗室中的基礎設備之一,量程為2000g且精度達到0.1g的設備能夠滿足大多數試驗稱量的需求。萬能拉力機是測試材料拉伸強度和粘結性能的關鍵設備。除此之外,為了進行標準養護條件下的樣塊養護工作,標準養護箱是不可或缺的。行星式水泥膠砂攪拌機是制作砂漿試樣的重要工具之一。此外手持式的拉力機和萬能試驗機也是實驗室中常用的設備。至于更詳細的配置和購買渠道關于住宅構造與設計的深度解析

在建筑學領域,住宅的尺寸與構造有著嚴格的規范。住宅的長度與進深,是指獨立房屋或居住建筑內從前墻的定位軸線至后墻定位軸線間的實際長度。依據《住宅建筑模數協調標準》(GBJ100-87)的規定,住宅的進深尺寸常采用一系列標準參數,如3.0米、3.3米、3.6米等,以確保建筑的穩固與舒適度。

在住宅設計中,住宅的寬度是衡量房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線間的實際距離,因其代表了自然空間的寬度,所以又稱為“開間”。這一數據同樣也遵循《住宅建筑模數協調標準》的嚴格規定,參數包括2.1米、2.4米、2.7米等。

住宅的層高,指的是下層地板面或樓板面至上層樓層面之間的距離,即單層房屋的高度。1987年的《住宅建筑模數協調標準》中明確了磚混結構住宅建筑的層高參數,如2.6米、2.7米、2.8米等,這些參數保證了居住的舒適度與建筑的安全穩定。

除了高度與寬度,住宅的凈高也是一個重要指標。凈高指的是下層地板面或樓板上表面至上層樓板下表面之間的距離。簡單來說,層高減去樓板厚度即為凈高。

對于住宅的隔熱措施,是為了減少或避免外界陽光直射對室內溫度的影響。常見的隔熱措施包括為東西向窗戶(特別是西窗)提供遮陽設施、減少東西向墻體的暴露、使用隔熱性能好的材料以及采用淺色光滑材料以增強對陽光的反射等。

過渡空間這一概念在建筑設計中尤為重要。它最早由日本建筑師黑川紀章提出,意在實現建筑與外部環境的和諧過渡,如建筑入口的柱廊、檐下等空間,或是建筑群周邊的廣場、綠地等。

在談到房屋外墻時,不可忽視的是墻體上部的特殊部分——勒腳。它位于室外地面(或散水)以上,因經常遭受雨雪和地下水的影響而容易受潮和凍融破壞。該部位需使用耐水性好的材料砌筑或用水泥砂漿抹面進行保護。

凸窗作為現代建筑設計中的一種流行元素,它使得窗子向外凸起,增加了三面玻璃的面積,給予了居住者更為開闊的視野和親近自然的體驗。凸窗的設計通常使窗臺較低甚至為落地窗。

最后要提及的是中空玻璃這一現代玻璃加工技術。它通過兩層或更多玻璃之間的密封組合形成真空或氣體狀態(如加入惰性氣體),這種技術不僅提高了門窗的隔音、阻熱性能,還增強了其密封性和安全性。

住宅的設計與構造是一個復雜而細致的過程,每一個細節都關乎居住者的舒適與安全。通過以上內容,希望能為您在住宅的選擇與設計上提供有益的參考與幫助。




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