存量時代地產新機會
2025-05-31 22:40:18
講師:盧森(sen)煌 瀏(liu)覽次(ci)數:3010
課程描述INTRODUCTION
日程安排SCHEDULE
課程大(da)綱Syllabus
存量時代地產新機會課程
課程大綱
第一部分 存量時代的地產應對策略
一、 時代背景解讀:城鎮化尾聲、少子化和老齡化、地產暴雷、宏觀經濟、長周期拐點、逆勢加杠桿、電商帶來的商超場景變革
二、 拿地
1、 概念規劃:長租公寓、養老產業、特色小鎮、旅游地產、環保示范
2、 風險控制:多家地產合作、金融機構合作
三、 產品
3、 用戶導向:社區食堂、適老化場景、新婚育兒場景、娛樂化場景
4、 存量改造:老舊廠區改造、街區改造、老舊物業再生產以及庫存房地產盤活
5、 拒絕期房的消費心理應對
四、 運營
6、 降本提效:智慧水電煤、智能安防、智慧停車、機器人應用、ChatGPT應用
7、 增值服務
8、 關注房地產證券化
五、 案例
9、 方糖小鎮:共享空間的社群運營楷模
10、 旭輝領寓
11、 愷信亞洲的改善型租賃
12、 高和資本:盤活商業資產的大金融家
13、 艾佳生活:用共享經濟打造互聯網大家居生態圈
14、 路勁物業:用“性價比”切入存量物業市場的生力軍
第二部分 大數據與數字化營銷
六、 信息獲取:政策方向、土地出讓情況、房產供需數據、消費者購房需求
七、 客群分析
八、 精準營銷
1、 渠道選擇:短視頻、直播、樓宇廣告、戶外廣告、微信、社交媒體、地產垂直社區、APP廣告聯盟、短信、地推
2、 內容生成:人群分類/地域分類的廣告語、素材ABtest、關鍵詞優化
3、 AIGC降低生成成本
九、 建設精益管理:工地數字孿生、施工數據穿透
十、 風險預測
十一、 案例
4、 灣流國際“存量資產+地產金融+互聯網”模式踐行者
5、 未來域的場景化內容運營商
6、 中原地產電商場景高轉化鏈路案例
第三部分 自建/外包渠道管理與激勵
十二、 用戶需求導向的精細化管理
十三、 數據驅動
十四、 匹配更年輕化的企業文化
十五、 更側重業務創新、存量激活的激勵模型
十六、 用人工智能輔助精準培訓、自主學習
十七、 案例:窩趣用“加盟+項目保底”模式突破輕資產運營困局
【課程收益】
1、對存量時代地產應對有通識性理解;
2、熟知新的地產產品/營銷/運營策略;
3、掌握地產行業知名轉型成功案例。
存量時代地產新機會課程
轉載://bamboo-vinegar.cn/gkk_detail/297951.html
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