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地產營銷培訓公開課

課程背景
在人工智能時代，新媒體營銷已成為房地產企業突圍增長瓶頸的關鍵。然而，傳統內容生產模式效率低下、創意枯竭，難以適應快速變化的市場和個性化的客戶需求。Deepseek 作為領先的國產大模型，憑借其強大的自然語言處理和內容生成能力，為房地產新媒體營銷帶來了革命性的解決方案。
本(ben)課程聚焦 Deepseek 如何賦能(neng)房地產企業，提升新媒(mei)體內(nei)(nei)容(rong)營銷的(de)效率和效果。我們將(jiang)(jiang)深入探(tan)索 Deepseek 的(de)核心(xin)功能(neng)，結(jie)合房地產行(xing)業的(de)特性和營銷痛點，通過實(shi)戰案例、技(ji)巧(qiao)分(fen)享(xiang)和互(hu)動演練，幫助學員掌握利用(yong) Deepseek 快速生成高質量(liang)(liang)、高轉化新媒(mei)體內(nei)(nei)容(rong)的(de)核心(xin)技(ji)能(neng)。學員將(jiang)(jiang)學會運(yun)用(yong) Deepseek 優化內(nei)(nei)容(rong)策略、提升流量(liang)(liang)運(yun)營效率，降(jiang)低(di)獲客(ke)成本(ben)，實(shi)現精準營銷，最(zui)終在激烈(lie)的(de)市(shi)場競爭(zheng)中(zhong)贏得先(xian)機(ji)。

課程收益
1、掌握3大平臺（抖音/視頻號/小紅書）爆款內容生產與投放技巧，7天內提升賬號曝光量；
2、通過實戰課程+實操經驗+AI工具應用，降低內容制作成本，減少學員的內心抗性；
3、現場演示10分鐘出片、數字人生成、直播開播全流程，即學即用；
4、現場演示5分鐘做一個自己的套殼DeepSeek，不再為AI問答服務器擁擠而煩惱
5、贈送企業(ye)100萬字(zi)地(di)產AI流量(liang)運營知(zhi)識庫（包(bao)括房(fang)產行業(ye)的大量(liang)對標(biao)賬號、房(fang)產流量(liang)選題庫、房(fang)產爆款文(wen)案庫、知(zhi)名開發商直播(bo)腳本庫、抖音運營千(qian)(qian)(qian)問千(qian)(qian)(qian)答(da)、視(shi)頻號運營千(qian)(qian)(qian)問千(qian)(qian)(qian)答(da)、小紅書運營千(qian)(qian)(qian)問千(qian)(qian)(qian)答(da)）

課程講師
Yuan老師
地產AI商學 主理人
全網粉絲量300萬
全網第一批抖音房產博主
抖音百萬 房產博主
抖音官方房產星導師
十大影響力房產大V
騰訊視頻號房產行業特邀顧問
抖音房產官方城市站（杭州、成都、武漢、鄭州）分享嘉賓
騰訊視頻號房產行業官方城市站（杭州）分享嘉賓
騰訊視頻號房產行業*顧問講師
賦能陪跑貝殼集團、保利集團、綠城集團、深圳萬科、華潤廣州等企業，并取得有效成交
房產流量-獲客-成交，全鏈路全流程實戰派
講師觀點：流量只是手段，不是目的，成交才是結果!
實戰經歷：
1：自孵化+簽約賬號粉絲超過1000萬
孵化賬戶10w粉絲單月最高變現200單
孵化賬號新號起號第五天營收500w
流量-獲客-成交，全鏈路全流程實戰，真正有結果的實戰派
2：單個視頻最高播放量：5700W+
單(dan)個視頻(pin)最高點贊量：105W+

課程大綱
一、認知篇：新行銷轉型的認知偏差與流量思維重新構建
我憑什么把自己打造成了 100 萬粉絲的抖音房產博主
(百萬博主的起號歷程、契機、做號期間的成長與挫折、變現中遇到的問題）
主流AI平臺全面剖析
（OpenAI生態（GPT系列）、DeepSeek平臺、字節豆包平臺、百度文心一言平臺、阿里通義千問平臺、騰訊混元大模型等）
公域流量和私域流量的拆解與重構
（公域流量考驗IP，私域流量重在團隊SOP）
為什么大多數人做不好流量獲客
（從獲客到成交的具體環節拆解）
如何做一個自己的套殼DeepSeek
（5分鐘實操套(tao)殼DeepSeek，不再(zai)為流量(liang)擁擠(ji)而煩(fan)惱）

二、如何做AI+數字人矩陣，為企業流量獲客降本增效
數字人形成模型：應用與實操
模型原理講解
（介紹數字人從形象設計到動作生成的技術原理）
工具實操演示
（現(xian)場實操，挑選一名學員，現(xian)場制作(zuo)數字人）

三、如何向AI提問：有效提問與常見誤區
展示有效提問在工作場景（如內容創作、數據分析、方案策劃）中的高效成果，對比無效提問導致的低質量或錯誤結果。
分析(xi)(xi)常(chang)見提問誤區，如問題模糊(hu)（如“給我寫個文案(an)”，未(wei)明確文案(an)用途(tu)、受眾等）、缺乏關鍵信息（如“分析(xi)(xi)市(shi)場(chang)情況”，未(wei)指明市(shi)場(chang)領域、時間(jian)范(fan)圍）、表述(shu)歧義（如“推薦幾款性價(jia)比高的(de)產品和品牌”，未(wei)界定性價(jia)比標準）。

四、提問框架：明確目標、限定條件、提供背景
教授學員如何清晰定義提問目標，如將“寫一份報告”細化為“撰寫一份關于本季度公司產品銷售情況的分析報告，用于管理層決策參考”。
通過案例分析，讓學員理解不同目標導向的提問方式差異，如信息檢索型提問（“查找過去一年行業市場份額數據”）和創意生成型提問（“為新產品設計一個獨特的推廣口號”）。
布置基于市場調研需求的提問任務，學員向AI提出精準問題，如“以18 - 35歲女性為目標受眾，調研本地市場對新興美妝品牌的接受度和購買意愿，設計一份包含10個問題的調查問卷大綱”，并相互點評提問質量。
針對產品設計優(you)化，學員在AI嘗(chang)試不(bu)(bu)同提問方(fang)式，如“現(xian)有(you)一款智能手表，續航能力不(bu)(bu)足，在不(bu)(bu)增(zeng)加(jia)電(dian)池體積(ji)的前提下，提出(chu)三(san)種優(you)化續航的設計方(fang)案”，對比不(bu)(bu)同提問得到的結果差(cha)異，總結經驗。

五、用AI做PPT策劃與內容生成
分析PPT策劃思路，涵蓋確定主題、梳理結構、規劃頁面布局。
教授如何引導AI生成PPT大綱，例如輸入項目背景、目標受眾、展示重點等信息，獲取邏輯清晰的框架。
講解利用AI生成PPT內容的技巧，如生成文字描述、配圖建議，以及如何優化文案使其簡潔明了、重點突出。
給定主題，學員運用AI工具生成PPT大綱，并進行小組討論與優化。
根(gen)據大綱(gang)，學員(yuan)使用AI生成各頁面內(nei)容，并進行排版設計，最后(hou)展(zhan)示成果并互相點評。

六、用AI快速生成短視頻文案
剖析短視頻文案的特點與結構，如開頭吸睛、中間內容有價值、結尾引導互動。
講解如何向AI描述需求以生成短視頻文案，包括明確視頻類型、目標受眾、核心賣點、風格要求等。
分享利用AI優化文案的方法，如增加趣味性、調整語言風格、檢查語法錯誤。
學員選擇不同類型的短視頻（如產品推廣、生活記錄、知識科普），借助AI生成文案。
對生成的文(wen)案進行(xing)修改完善，然后模擬拍攝(she)場景進行(xing)講解演示，檢(jian)驗(yan)文(wen)案效(xiao)果(guo)。

七、用AI生成有效的房產直播腳本
介紹直播腳本的重要性及基本結構，包括直播流程、人員安排、產品介紹環節、互動環節等。
闡述如何借助AI生成直播腳本，向AI提供直播主題、目的、產品信息、主播風格等，引導其輸出完整腳本。
講解根據實際情況調整優化AI生成腳本的要點，如時間把控、環節銜接、應急情況預案。
學員根據給定的直播場景（如電商帶貨、課程直播、游戲直播），利用AI生成直播腳本。
分組模擬直(zhi)播，按照腳本進行展示(shi)，檢驗(yan)腳本可行性(xing)，并相互提(ti)出改(gai)進建(jian)議。

八、用AI做直播的標準化復盤
直播復盤的意義，如總結經驗、發現問題、提升直播質量。
講解如何借助AI工具收集直播數據，如觀看人數、互動量、銷售額等。
介紹利用AI分析數據、生成復盤報告的方法，如分析觀眾行為、找出流量波動原因、評估營銷效果。
提供直播數據，學員運用AI工具進(jin)行(xing)數據分析，生成初步復盤報告。

地產營銷培訓公開課