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信貸業務資產保全培訓

課程收益：
.解讀實際業務中爭議點較大的案例，并作出處理業務的正確依據和法律解析
.用案例的方式推進課程
.增加應急預案的處理機制，緩釋金融風控，學生在實際業務中游刃有余的更好的開展工作

課程對象：涉及本業務條線的工作人員
課程時間：1天，6小時/天
課程方式：全案例推進
課程要求：
學員分組：為了便于討論，盡量按照實際的工作區域分組。（比如支行、網點等）
每組準備大白紙三張、白板筆若干、白板。

課程大綱
第一講：催收通知書簽署的效力問題
案例：保證期間屆滿后保證人在催收通知書上簽字的，保證人是否要承擔保證責任？
案例：公證郵寄送達是否能中斷訴訟時效？
案例：企業財務人員和配偶簽收催款通知的效力認定？
案例：在對賬單上簽字是否可作為訴訟時效中斷的依據？
實務難題：清收業務中照片和錄音取證的要點？

第二講：“連環計”追債法——股東未履行或未全面履行出資義務的責任認定
案例：債權人申請破產時候，股東未屆認繳期限的出資應當繳納并納入破產財產嗎？
案例：公司解散時尚未繳納出資的應當加速到期，作為清算財產？
案例：以不享有財產權的財產出資的處理？
案例：以違法犯罪所得取得貨幣出資的處理？
案例：以劃撥土地使用權出資的處理？
重點案例講解：
當股東未履行或未全面履行出資義務發生糾紛時，誰可以作為被告提起訴訟？
實務難題：如何分析工商資料？

第三講：“反客為主”追債法——股東抽逃出資的責任認定
重點案例講解：
如何在關聯公司借款上取證要點和股東責任承擔？
實務難題：抽逃出資的司法解讀和責任認定？
實務難題：如何認定股東抽逃資金問題？

第四講：“欲情故縱”追債法——股東虛假出資的責任認定
實務難題：如何在虛假出資上取證要點和股東責任承擔？
實務難題：虛假出資的表現形式？

第五講：“渾水摸魚”追債法——企業印章法律實務
實務難題：公章和代表人簽字兩種要素是否在簽訂合同中缺一不可？
實務難題：如何簡單的識別印章的真偽？
案例：自然人借款簽署合同時未簽字只按手印，合同是否成立？

第六講：“隔岸觀火”追債法——保證
案例：《最高額貸款》業務問題處理方式？
實務難題：擔保公司等公司對外做擔保是否需要按照公司章程的要求由股東會或者董事會的決議？

第七講：“無中生有”追債法——夫妻共同債務的認定
案例：夫妻一方未經另一個方同意抵押共有房屋的，抵押是否有效？
案例：夫妻一方借款，是否應由夫妻雙方承擔還款責任？
案例：夫妻一方為他人借款提供擔保所產生的債務，是否由雙方共同償還？
案例：夫妻離婚時約定共同借款由一方償還，另一方是否無需還款？
案例：婚內夫妻一方借款，離婚后另一方是否無需承擔還款責任？
實務難題：特殊夫妻共同財產分割問題？（彩禮錢、公積金等）
實務難題：新法規定的法定的夫妻財產問題？

第八講：債務清償中的界定點
案例：法院能否扣劃分公司賬戶上的財產（存款）作為該企業的不良貸款的清償？
案例：法院能否扣劃地方財政性資金用來清償企業自有債務？
案例：業務中保證金能否被法院凍結、扣劃?
案例：借款人到期未還款，銀行是否可以自行處置質物變賣，我們要如何做才能合理的規避風險呢？
案例：貸款人是否有權要求以死亡賠償金、保險金、撫恤金清償貸款？
案例：新增房產是否屬于抵押房產？
案例：被執行人名下*一套住房是否可以執行？

第九講：信貸業務中合同簽署后的補救措施
案例：限制民事行為能力（借款人突發精神病）的人合同簽署后的補救措施？
案例：父母貸款買房可否添加未成年人為共有人產權人？
案例：如何理解以公益為目的社會團體對外擔保效力問題？
案例：未告知保證人借新還舊，保證人是否有權拒絕承擔保證責任？
案例：借新還舊貸款是否應重新辦理貸款的抵押登記手續？
案例：以房屋抵押的，是否房屋所占土地亦需辦理抵押登記？
案例：承租人簽訂租賃合同后未搬入租房屋租住，新房屋所有權人是否買賣不破租賃的原則？           
案例：借款人將債務轉讓后，貸款人能否再要求借款人償還借款？  
案例：借款第三人同意代為償還借款，但是實際未還款，責任由誰來承擔？          
案例：抵押物滅失后，銀行要如何辦？
案例：客戶要求金融機構以錯誤錄入征信系統為由取消黑名單我們是否可以答應？

第十講：特殊案例的訴訟策略和司法訴訟中決勝關鍵點
案例：冒名借款的我們如何維權及提起訴訟？
案例：在實際業務如果遇到客戶提出在抵押前已經有長期的租賃權我們要如何維護自身的權益？

信貸業務資產保全培訓